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GILCHING: GARTEN MIT APPARTEMENT!

Apartment mit Garten Apartment mit Garten Duschbad Duschbad inkl Einbauküche inkl Einbauküche Blick vom Balkon Blick vom Balkon Garten Impression 1 Garten Impression 1 Garten Impression 2 Garten Impression 2 Garten Impression Garten Impression Grundriss Grundriss Ihr Profi Hr Klemt 08157-996683 Ihr Profi Hr Klemt 08157-996683
Objektbeschreibung:
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir dieses helle und ruhig gelegene Appartement zur Miete an.
Ein Raum, ein Duschbad und ein wirklich besonders großer Garten, alles was man zum glücklich sein braucht. Die moderne Einbauküche ist im Mietzins inkludiert.

Unser stimmiges Angebot wird durch einen TG-Stellplatz und ein Kellerabteil harmonisch abgerundet.

EMPFEHLUNG
Aufgrund der Lage und Größe eignet sich die gegenständliche Immobilie besonders für Singles. Auch ein selbständiges Wohnen im Alter ist bei dieser Liegenschaft ideal umsetzbar.
Entspricht unser Angebot Ihren Vorstellungen? Dann rufen Sie uns doch einfach an - wir versorgen Sie gerne mit weiteren Angaben und laden Sie zu einer umfassenden Besichtigung ein!

Ihren Ansprechpartner, Herrn Armin Klemt, erreichen Sie unter der direkten Durchwahl Telefon 0151 55042910
Lage:
GILCHING
Die 19.100 Einwohner-Gemeinde Gilching deckt das komplette Spektrum des täglichen Lebens ab. Öffentliche Verkehrsanbindung über drei S-Bahnstationen, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Kirchen, Geschäfte und Dienstleister für die Deckung des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, kulturelle und soziale Einrichtungen - hier müssen Sie auf nichts verzichten.

Durch die Errichtung eines modernen Gewerbegebietes mit einem Einkaufszentrum hat sich Gilching zur drittgrößten Gemeinde im Landkreis Starnberg entwickelt.

Die Verkehrsanbindung über die BAB 96 München/Lindau ist ideal: circa 25 Minuten Fahrzeit in die Landeshauptstadt München und circa 45 Minuten zum Flughafen München Franz-Josef-Strauß. Noch schneller geht es zu den Seen im Fünf-Seen-Land. Darüber hinaus bieten viele Restaurants und Cafés als auch ein Kino sowie zahlreiche Sporteinrichtungen Abwechslung in Ihrer Freizeit - das bedeutet für Sie einen großen Zugewinn an Lebensqualität.
Ausstattung:
Der Pflege- und Erhaltungszustand dieser Immobilie ist vorbildlich.
Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:

Appartement

- Einbauküche
- Einbauschrank Diele
- Regal im Bad
- Duschbad
- Markise
- Zugang zum Garten über dem Balkon
- Gartenhaus
- Übernahme Pflege der Hecken möglich
- Tiefgaragenstellplatz nähe des Hauseingangs
- Tiefgarage mit Fernbedienung
- Internet Breitbandanbindung

Kontaktperson

Armin Klemt

+49(8157) 996683

klemt(at)see-immo.de

08157 99 66 70

Preise

Nettokaltmiete:
720,00 €
Nebenkosten:
140,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Tiefgaragenstellplatz:
70,00 €
Warmmiete:
930,00 €
Kaution:
1.500,00 €
Provision:
2,38 NKM

Details

Objektnr. extern:
5080
Stand vom:
14.01.2025
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung (Etage)
Ort:
82205 Gilching
Verfügbar ab:
01.03.2025
Haustiere erlaubt:
Nein
Fläche:
40,29 m²
Nutzfläche:
9,00 m²
Kellerfläche:
10,00 m²
Verkaufsfläche teilbar:
von 0,00 m²
Grundstücksfläche:
k.A
Anzahl Zimmer:
1
Anzahl Schlafzimmer:
1.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Gas Gartennutzung Zentralheizung Einbauküche Seniorengerecht Stellplatz: Freiplatz Unterkellert/Keller

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
21.10.2025
Baujahr:
1982
Befeuerung:
Gas
Endenergiebedarf:
83,1 kWh/(m²*a)

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