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für individuelle Wünsche

PEISSENBERG: FRISCH RENOVIERT - FERTIG ZUM EINZIEHEN!

Endlich viel Platz! Endlich viel Platz! Einbauküche Einbauküche Badezimmer Badezimmer Wohnen OG Wohnen OG Wohnen EG Wohnen EG Schlafzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Kinderzimmer 2 Badewanne im Bad Badewanne im Bad Gäste-WC Gäste-WC
Objektbeschreibung:
Erstmalig bieten wir diese frisch renovierte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Peißenberg zur Miete an.
Das Haus wurde komplett renoviert und für die Vermietung mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet.
Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein großer, heller Wohnbereich sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss erwarten den neuen Mieter zwei großzügige Schlafzimmer, ein Masterbad mit Badewanne und Dusche sowie ein weiterer Wohnbereich in dem eine Wendeltreppe in das Dachgeschoss (keine Wohnfläche) führt. Hier ist viel Platz für verschiene Lagermöglichkeiten vorhanden.
Das Untergeschoss besteht aus einem Technikraum mit Fenster, sowie zwei weiteren natürlich belichteten Räumen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Hobby.
Im Außenbereich wird diese Offerte, durch eine Garage € 60,00 p.M. einen Carport, der auch als Terrasse genutzt werden kann, komplettiert.

EMPFEHLUNG:
Aufgrund der Rahmenbedingungen eignet sich die gegenständliche Immobilie besonders für Familien oder Individualisten, die gerne zentral und infrastrukturell gut angebunden leben möchten, sowie die Nähe zu den Geschäften des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung, zu schätzen wissen.
Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann rufen Sie uns doch einfach an - wir versorgen Sie gerne mit weiteren Angaben und laden Sie zu einer umfassenden Besichtigung ein!

Ihren Ansprechpartner, Andreas Hammerl erreichen Sie unter der direkten Durchwahl
Telefon 08157 - 99 66 76.
Lage:
PEISSENBERG
liegt in der Mitte des Pfaffenwinkels im Alpenvorland, zwischen dem Hohen Peißenberg und dem Guggenberg, am linken Ammerufer. Die Gegend ist ländlich geprägt. INFRASTRUKTUR Sie finden hier die komplette Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Ärzten, Banken sowie viele Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Sport-und Freizeitangeboten. Außerdem finden Sie in Peißenberg das beliebte Freizeitbad "Rigi Rutsch´n" und verschiedene Restaurants vom Gasthof zur Post bis zum kleinen Italiener an der Ecke. Durch den Ortskern von Peißenberg führt die Bundesstraße B 472. Diese kommt aus Richtung Irschenberg und führt weiter nach Marktoberdorf. Der Fernverkehr wird durch eine neu ausgebaute Umgehungsstraße vom Ort ferngehalten. München ist in ca. einer Stunde über Weilheim mit dem Auto erreichbar, Garmisch Partenkirchen oder Kempten in ca. 45 Minuten. Mit der Bundesbahn ist München über Weilheim ebenfalls in ca. einer Stunde erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle der A 95 Garmisch-München befindet sich in Sindelsdorf, ca. 30 km entfernt.
Ausstattung:
Der Pflege- und Erhaltungszustand dieser Immobilie ist komplett renoviert.
Folgende Ausstattungsmerkmale sind besonders erwähnenswert:

- Moderne Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
- Hochwertige Bodenbeläge
- Kunststofffenster mit 3-Fach-Verglasung
- Gas-Zentralheizung (2015)
- Garage € 60,00 p. Monat
- Carport
- Rasenfläche als Gartenbereich evtl. möglich

Kontaktperson

Andreas Hammerl

+49(8157) 996676

hammerl(at)see-immo.de

08157 99 66 70

Preise

Nettokaltmiete:
1.740,00 €
Nebenkosten:
250,00 €
Kaution:
5.220,00 €

Details

Objektnr. extern:
5107
Stand vom:
01.02.2024
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Haus (Doppelhaushälfte)
Ort:
82380 Peißenberg
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Fläche:
165,00 m²
Verkaufsfläche teilbar:
von 0,00 m²
Grundstücksfläche:
550,00 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Schlafzimmer:
3.00
Zustand:
Teil/Vollrenoviert
Ausstattung:
Gas Zentralheizung

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
04.02.2029
Befeuerung:
Gas
Endenergiebedarf:
153,4 kWh/(m²*a)

Erkunden Sie das Umfeld der Immobilie