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PÖCKING: FRISCH RENOVIERTES APPARTMENT ZUM MIETEN!

Ihr neues Zuhause Ihr neues Zuhause Wohnbereich mit Balkonzugang Wohnbereich mit Balkonzugang Neue Einbauküche Neue Einbauküche Einfach Wohlfühlen Einfach Wohlfühlen Duschbad Duschbad Eingangsbereich Eingangsbereich Aussenansicht Aussenansicht Aussicht Balkon Aussicht Balkon
Objektbeschreibung:
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir diese sehr gepflegte Wohnung in einem attraktiven 4-Parteien Haus in Pöcking zur Miete an. Das 1-Zimmer Appartement mit Balkon wird zum Erstbezug nach einer umfangreichen Sanierung angeboten. Das Objekt wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Die Immobilie bildet in allen Gebäudeteilen und Gewerken die Normen qualitativer Baukunst ab. So sind die Umfassungswände mit energetisch hochwertigen Mauerziegeln errichtet. Die 2008 durchgeführen Dämmmaßnahmen sowie die hochwertigen Kunststofffenster unterstreichen die wirtschaftliche und ökologische Hochwertigkeit des Hauses und ersparen den Mietern erhebliche
Heizkosten. Durch das bodentiefe Fenster wird das Appartement mit viel Tageslicht verwöhnt, die wärmenden Sonnenstrahlen kann man auf dem Balkon genießen. Der große Wohnraum bietet viel Platz zur freien Entfaltung und ebenso die Möglichkeit für einen kleinen Arbeitsbereich.
Das Badezimmer ist sehr gepflegt und mit einer Dusche ausgestattet. Eine neue Einbauküche ist vorhanden und ist Bestandteil des Mietobjekts.
Unser Angebot richtet sich an Singles, die Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage bevorzugen.
Lage:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Pöcking.
Der idyllische Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und einer idealen S-Bahnverbindung der S6 nach München und Tutzing.

PÖCKING
Der idyllische Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die neu gestaltete Hauptstrasse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung und fußläufig erreichbar. Zum S-Bahnhof (S-6) gelangt man zu Fuß in ca. 10 Minuten. Mit dem Auto fährt man in ca. 10 Minuten nach Starnberg und in ca. 40 Min. nach München. Diverse Badeplätze am See in und um den Ortsteil Possenhofen sind in weinigen Minuten mit dem Rad erreichbar.

STARNBERGER SEE
Schon zu früher Zeit war er ein beliebter Ort von namhaften Gästen und Bewohnern. Keine andere Gegend in Bayern besitzt so viele alte Villen und Schlösschen. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Die hügelige, weißblaue Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt. Der frühere Fürstensee hat heute gesellschaftlich fast alles zu bieten. Bayerische Tradition, Fischerstechen, Edelrestaurants, Inlokale - kurzum der Starnberger See ist en vogue bei der Prominenz und bietet gleichzeitig einen großen Schuß urbayerischen Charakter und gehobene Gemütlichkeit.
Ausstattung:
Der Erhaltungszustand diesere Einzimmer-Wohnung ist aufgrund der stetig durchgeführten Renovierungen einwandfrei.
Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:
- Neue Einbauküche
- Ansprechende Bodenbeläge
- Hellgefliestes Duschbad
- Satellitenanlage
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im UG (Einzelzähler)
- Ostbalkon

Kontaktperson

Andreas Hammerl

+49(8157) 996676

hammerl(at)see-immo.de

08157 99 66 70

Preise

Nettokaltmiete:
560,00 €
Nebenkosten:
150,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Kaution:
1.680,00 €

Details

Objektnr. extern:
5137
Stand vom:
03.05.2024
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung
Ort:
82343 Pöcking
Verfügbar ab:
01.06.2024
Fläche:
36,00 m²
Verkaufsfläche teilbar:
von 0,00 m²
Grundstücksfläche:
k.A
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
1
Zustand:
Teil/Vollsaniert
Ausstattung:
Oel Zentralheizung Einbauküche

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
04.01.2033
Baujahr:
1970
Befeuerung:
Oel
Energieverbrauchkennwert:
111,6 kWh/(m²*a)

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