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für individuelle Wünsche

GILCHING: BALANCE ZWISCHEN DESIGN UND GRÖSSE

Argelsried Argelsried Küche mit Essplatz Küche mit Essplatz Wohnzimmer mit Küche Wohnzimmer mit Küche Wohnzimmer Wohnzimmer Balkonien in der Dämmerung Balkonien in der Dämmerung Badezimmer Badezimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Duschbad Duschbad Kinderzimmer Kinderzimmer Ihr Profi Hr Klemt 08157-996683 Ihr Profi Hr Klemt 08157-996683
Objektbeschreibung:
Erstmalig bieten wir diese helle und moderne Wohnung mit Balkon in zentraler Lage zur Miete an. Die freundliche und gut geschnittene Wohnung wurde 2013 errichtet und laufend modernisiert. Die großzügige Diele verbindet alle Bereiche dieser modernen und gut ausgestatteten Wohlfühloase.

Eine großzügige und sehr gut bestückte Küche mit Essplatz, bildet gemeinsam mit dem Wohnzimmer eine harmonische Einheit. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 14 qm großen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit einem Badezimmer en Suite, ein praktischer Abstellraum und das Duschbad, runden das Angebot an Wohnfläche vorbildlich ab.

Unser stimmiges Angebot wird durch zwei vollwertige Tiefgaragenstellplätze (je € 60,00), zwei Kellerräume, eine Waschküche als auch einen Fahrradkeller perfekt abgerundet.

EMPFEHLUNG
Aufgrund der Lage und Größe eignet sich die gegenständliche Immobilie besonders für Paare oder Familien mit einem Kind. Hervorzuheben sind das besondere Freizeitangebot Gilchings und des Fünf-Seen-Landes und der besonders guten Erreichbarkeit Münchens. Die S-Bahn (S8) Station Argelsried liegt ca. 5 Gehminuten entfernt.

Entspricht unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir versorgen Sie gerne mit weiteren Angaben und laden Sie zu einer umfassenden Besichtigung ein!

Um Ihnen ein aussagekräftiges Exposé zukommen lassen zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Adresse mit anzugeben.

Ihren Ansprechpartner, Herrn Armin Klemt, erreichen Sie unter der direkten Durchwahl Telefon 08157 - 99 66 83.
Lage:
GILCHING:

Die 17.500 Einwohner-Gemeinde Gilching deckt das komplette Spektrum des täglichen Lebens ab. Öffentliche Verkehrsanbindung über drei S-Bahnstationen, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Kirchen, Geschäfte und Dienstleister für die Deckung des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, kulturelle und soziale Einrichtungen - hier müssen Sie auf nichts verzichten.

Durch die Errichtung eines modernen Gewerbegebietes mit einem Einkaufszentrum hat sich Gilching zu der drittgrößten Gemeinde im Landkreis Starnberg entwickelt.

Die Verkehrsanbindung über die BAB 96 München/Lindau ist ideal: circa 25 Minuten Fahrzeit in die Landeshauptstadt München und circa 45 Minuten zum Flughafen München Franz-Josef-Strauß. Noch schneller geht es zu den Seen im Fünf-Seen-Land. Darüber hinaus befinden sich mehrere Restaurants und viele Cafés in fußläufiger Entfernung. Die Wälder um Gilching laden an milden Tagen zum Spazieren gehen ein - das bedeutet für Sie einen großen Zugewinn an Lebensqualität.
Ausstattung:
Der Pflege- und Erhaltungszustand dieser Wohnung ist sehr gut.
Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:

- gut ausgestattete Wohnküche mit modernen Marken-Geräten und Einbauschränken
- Sideboard (TV), zwei Regale, Lampen inkl.
- Balkon
- Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer mit Dusche (Gäste-WC)
- Breitband-Internet
- Gegensprechanlage
- Zwei Kellerabteile
- zwei TG-Stellplätze
- Aufzug

Kontaktperson

Armin Klemt

+49(8157) 996683

klemt(at)see-immo.de

08157 99 66 70

Preise

Nettokaltmiete:
1.570,00 €
Nebenkosten:
100,00 €
Heizkosten:
80,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Tiefgaragenstellplatz:
60,00 €
Warmmiete:
1.870,00 €

Details

Objektnr. extern:
4988
Stand vom:
10.01.2022
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung (Etage)
Ort:
82205 Gilching
Verfügbar ab:
01.02.2022
Haustiere erlaubt:
Nein
Fläche:
91,00 m²
Nutzfläche:
10,00 m²
Verkaufsfläche teilbar:
von 0,00 m²
Grundstücksfläche:
k.A
Etage:
2
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2.00
Anzahl Badezimmer:
2.00
Anzahl Stellplätze:
2
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Luftwp Personenaufzug Zentralheizung Einbauküche Seniorengerecht Stellplatz: Freiplatz Unterkellert/Keller

Energiepass

Baujahr:
2013
Befeuerung:
Luftwp

Erkunden Sie das Umfeld der Immobilie