Ansprechende Immobilien
für individuelle Wünsche
PÜRGEN: ZUHAUSE IM GLÜCK!
- Objektbeschreibung:
- Erstmalig bieten wir dieses Einfamilienhaus, in zentraler und ruhiger Wohnlage von Pürgen zum Kauf an. Das gelungene Raumkonzept in Verbindung mit einem attraktiven Außenbereich mit verschiedenen Freisitzen und Terrassenflächen machen dieses Haus zu einem herrlichen Domizil. Hier eröffnen sich viele Nutzungsmöglichkeiten für die neuen Bewohner. Der neue Eigentümer wird in einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der helle Wohnbereich sorgt mit einem wärmenden Grundofen für eine besonders gemütliche Atmosphäre und verfügt über einen Zugang zur Sonnenterrasse. Die separate Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und durch zwei Fenster mit viel Licht versorgt. Komplettiert wird diese Etage durch ein natürlich belichtetes Duschbad.
Im Obergeschoss befindet sich, neben einem großen Elternschlafzimmer mit Sichtbalken und Einbauschrank, ein Büro-/ Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Ein Hobbyraum mit einem schönen Grundofen, elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet und direkten Terrassenzugang, ein Heizungskeller, ein Wasch-Trockenraum und ein Lagerraum bilden das Gartengeschoss. Im Außenbereich überzeugt eine massiv gemauerte Doppelgarage mit Speicher und vorgelagerten Stellplatzmöglichkeiten
EMPFEHLUNG
Aufgrund der Rahmenbedingungen eignet sich die gegenständliche Immobilie besonders für Paare oder Familien, welche die Vorzüge eines Hauses mit eingewachsenem Garten zu schätzen wissen und dabei nicht auf die unvergleichliche Kombination aus Freizeitwert und Infrastruktur dieser beliebten Region verzichten wollen. Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann rufen Sie uns doch einfach an - wir versorgen Sie gerne mit weiteren Angaben und laden Sie zu einer umfassenden Besichtigung ein! Ihren Ansprechpartner, Herrn Andreas Hammerl erreichen Sie unter der direkten Durchwahl Telefon 08157 - 99 66 76 - Lage:
- Pürgen liegt nahe der Stadt Landsberg in der Planungsregion München. Die Gemeinde zählt vier Orte: Lengenfeld, Pürgen, Stoffen, und Ummendorf. Die ehemals selbstständigen Gemeinden Lengenfeld, Stoffen und Ummendorf vereinigten sich 1972 mit Pürgen, das dank der Gemeindereform und seiner günstigen Verkehrslage ein kommunaler Mittelpunkt wurde. Das Rathaus als gemeinsames Verwaltungszentrum steht im Ortskern Pürgens. Pürgen befindet sich in der Moränenlandschaft auf der Lechhochterrasse. Ein Teil des Dorfes liegt am Nordhang des Kapellenbergs, der übrige Teil in der Talsenke zu Füßen der drei Hügel: des Kapellen-, des Mühl- und des Diensberges. Mitten im Dorf ist ohne direkten Zufluss der Dorfweiher. Der Kapellenberg ist ein einzelstehender Hügel, Umlaufberg (auch Lueg ins Land) genannt, und gibt Zeugnis von der Flussschlinge eines letzteiszeitlichen Schmelzwassertales. Von dieser Erhebung aus besteht ein schöner Ausblick rund um die Gegend und auf die Alpenkette – besonders bei Föhnwetter.Die Grundschule und der Kindergarten befindet sich im Ortsteil Lengenfeld. In Pürgen ist zudem ein Allgemeinarzt und ein Zahnarzt ansäßig.
- Ausstattung:
- Im Einzelnen sind u. a. folgende Merkmale erwähnenswert:
- Öl-Zentralheizung
- Grundofen im WZ und im Hobbyraum
- Holfenster mit doppelter Isolierverglasung
- Eingewachsenes Grundstück
- 3 Terrassen/Freisitze
- Große massive Doppelgarage mit Speicher
- Stellplatzmöglichkeit vor der Garage
