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STARNBERG: CENTRE VILLE - TRÈS CHARMANT!
- Objektbeschreibung:
- NEU und im Alleinauftrag bieten wir diese elegante Garten-Wohnung in begehrter, zentrumsnaher Lage von Starnberg zur Miete an.
Auf einem weitläufigen Grundstück mit gepflegter Gartenanlage steht ein schmuckes Mehrfamilien-Wohnhaus mit mediterran flachstehendem Walmdach. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und begeistert durch ein großzügig angelegtes Raumkonzept, sowie die hochwertige Anmutung des dekorativen Innenausbaus.
Über ein überdachtes Eingangspodest und ein freundliches Treppenhaus mit Personenaufzug ab Tiefgarage empfängt die charmante Wohnung mit einer freundlich hellen und geräumigen Empfangsdiele, die sternförmig Badezimmer, Schlafzimmer, Garderobennische, Gäste WC, Küche und das großzügige Wohnzimmer bedient.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich eröffnet über bodentiefe Fensterelemente den Zugang zur überdachten Terrasse mit breiter Sonnenmarkise auf der sich bequem Liegestühle und Sitzgruppe arrangieren lassen. Die stylische Einbauküche punktet durch hohe Funktionalität und modernes, farbenfrohes Design. Das edel renovierte Badezimmer gefällt durch Tageslicht, elegante Sanitärobjekte, eine separate Dusche, pfiffige Beleuchtungselemente und große Ablageflächen.
Außergewöhnlichen Chic erhält das geräumige Arbeitszimmer durch die bodentiefen Fensterelemente und eine kleine Terrasse.
Die individuell gezeichnete Wohnung ist mit elegantem Buchen-Parkett im Schiffsbodenstil ausgelegt und vermittelt im Zusammenspiel mit dem großen Schiebetürenelement zum herrlichen Garten heraus luftigen mediterranen Charme. Sehr elegant auch die überhohen Türausschnitte mit Verblendungen und weissem Türblatt. Licht- und Sichtschutz bieten rundum Rolläden mit manuellen Bedienungselementen.
Ergänzt wird das reichhaltige Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluß, einen ebenerdigen Tiefgaragenstellplatz, einen abschließbaren Fahrrad-Keller, sowie einen persönlichen Geräteanschluß in der gemeinschaftlichen Waschküche.
EMPFEHLUNG:
Das attraktive Angebot eignet sich besonders für Menschen, die sich einen entschleunigenden Lebensmittelpunkt in grüner, zentrumsnaher Lage, sowie kurze Wege im täglichen Leben wünschen. - Lage:
- STARNBERG:
Die stilvolle Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines attraktiven Mehrfamilien-Wohnhaues in zentrumsnaher Lage von Starnberg. Fußläufige Erreichbarkeit aller Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen, der nahe Bahnhof und die herrlichen Seepromenaden machen das Leben in Starnberg zu einem zu einem ganz besonderen Vergnügen.
Starnberg erfüllt durch seine perfekte Anbindung an die Landeshauptstadt München und an die bayerischen Alpen ideale Lagebedingungen, wie man sie an einen gehobenen Wohnort stellt. Dies liegt auch an den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, der kulturellen Vielfalt und der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See. Der Ort selbst ist der größte am gleichnamigen See und bietet alles, was man sich zum Leben wünscht.
STARNBERGER SEE
Schon zu früher Zeit war er ein beliebter Ort von namhaften Gästen und Bewohnern. Keine andere Gegend in Bayern besitzt so viele alte Villen und Schlösschen. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Die hügelige, weißblaue Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt. Der frühere Fürstensee hat heute gesellschaftlich fast alles zu bieten. Bayerische Tradition, Fischerstechen, Edelrestaurants, In-Lokale….kurzum der Starnberger See ist "en vogue" bei der Prominenz und bietet gleichzeitig einen großen Schuß urbayerischen Charakter und gehobene Gemütlichkeit. Hier ist man Mensch unter Bewohnern, die den Slogan "leben, wo andere Urlaub machen", fest verinnerlicht haben.
Starnberg gehört zu den beliebtesten Wohnorten der Republik. Man trifft sich beim Einkaufen am Ort, im italienischen Eiscafé oder beim Baden am See.
Überhaupt der See: Er verfeinert, abgesehen von den vielfachen Freizeitmöglichkeiten auch das kulinarische Leben der Menschen. Unvergleichlich gute Renken, vor der Haustüre gefangen sind ein herrlicher Genuss, entweder in den zahlreichen, gemütlichen Restaurants oder am heimischen Tisch. Sportbegeisterte Menschen haben die Wahl zwischen 16 Golfplätzen in der Region, gepflegten Radwegen, gehen zum Schwimmen, Segeln oder zum beruhigenden Stand-Up-Paddeling. - Ausstattung:
- Der Austattungs- und Erhaltungszustand dieser eleganten Gartenwohnung ist einwandfrei.
Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:
- Gepflegtes Grundstück mit edlen Büschen und Ziersträuchern
- Großer, persönlicher Gartenanteil
- Personenaufzug ab Kellergeschoß
- Elegante Buchen-Parkettböden im Schiffsbodenstil
- Behagliche Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fensterelemente mit Isolierverglasung
- Angenehme Raumhöhen von ca. 2,50 m
- Hochwertige Einbauküche
- Edel renoviertes Badezimmer
- Separate Dusche
- Hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen
- Separates Gäste WC
- Überdachte West-Terrasse
- Breite Sonnenmarkise
- Kleine Terrasse am Schlafzimmer
- Weiteres Schlafzimmer im Souterrain
- In-Home-Sauna
- Energieeffiziente Gas-Zentralheizung
- Anschlüsse für Telefon, Fernsehen, und Internet (Kabel)
- Geräumiger Kellerraum
- Abschließbarer Fahrradkeller
- 1 Tiefgaragenstellplatz, ebenerdig
