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für individuelle Wünsche
STARNBERG: FEINES PENTHOUSE IN SEENÄHE!
- Objektbeschreibung:
- NEU und im Alleinauftrag bieten wir diese elegante Penthouse-Wohnung auf dem Dach eines repräsentativen Mehrfamilien-Wohnhauses in seenaher Lage Starnbergs zum Kauf an. Am Rande eines gewachsenen Wohngebiets nimmt ein großflächiges Grundstück an bester Stelle das eindrucksvolle Gebäude auf. Einfahrt, Gehwege und Vorgartenanlage vermitteln erste positive Eindrücke. Diese Wahrnehmung wird im Innenbereich des hochwertigen Gebäudes konsequent bestätigt. Die feine Wohnung begeistert zum einen durch das großzügige Raumangebot, zum anderen gefällt die stimmige Materialwahl des edlen, dekorativen Innenausbaus.
Wertvolle Eichen-Parkettböden in den Wohnräumen bieten jene unnachahmliche Atmosphäre, wie sie nur der Naturwerkstoff Holz erzeugen kann. Großflächige, dunkle Bodenfliesen in Badezimmer und Duschbad bilden eine dezente Basis - hellere Wandfliesen sorgen für eine elegante Erscheinung und angenehmen Aufenthalt.
EMPFEHLUNG:
Die offerierte Wohnung hat hinsichtlich Wohnlage, Ausführungsqualität und Materialauswahl nahezu Alleinstellungsmerkmal auf dem hiesigen Immobilienmarkt und richtet sich besonders an Menschen mit hohen Ansprüchen an Komfort und Wertigkeit, die sich einen entschleunigenden, seenahen Lebensmittelpunkt am Stadtrand wünschen. Kurze Wege zu kulturellen Einrichtungen, bekannten Gastronomien, herrlichen Golfplätzen und Segelclubs zeichnen Starnberg und Umgebung aus.
Auch Kapitalanleger finden aufgrund der guten Mietnachfrage in Starnberg ein profitables Objekt mit solidem Wertsteigerungspotenzial. - Lage:
- STARNBERG:
Die elegante Penthouse-Wohnung befindet sich auf dem Dach eines repräsentativen Mehrfamilien-Wohnhaues in begehrter Lage von Starnberg. Der See mit seinen gepflegten Strandbädern und der Bayerische-Yacht-Club liegen praktisch vor der Haustüre – Ruderclub und die herrliche Seepromenade nur ein paar Schritte weiter. Fußläufige Erreichbarkeit aller Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen, der nahe Bahnhof und die herrlichen Seepromenaden machen das Leben im Starnberger Yachthafen-Viertel zu einem zu einem ganz besonderen Vergnügen.
Für Menschen mit gehobenem Mobilitätsanspruch bietet die perfekte Lage des repräsentativen Objekts und die nahe Autobahnzufahrt eine schnelle Anbindung nach München und das Alpenvorland.
STARNBERGER SEE:
Keine andere Gegend in Bayern besitzt so viele alte Villen und Schlösschen. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Die hügelige, weißblaue Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt. Der frühere Fürstensee hat heute gesellschaftlich fast alles zu bieten.
Bayerische Tradition, Fischerstechen, Edelrestaurants, In-Lokale….kurzum der Starnberger See ist "en vogue" bei der Prominenz und bietet gleichzeitig einen guten Schuss urbayerischen Charakter und gehobene Gemütlichkeit. Hier ist man Mensch unter Bewohnern, die den Slogan "leben, wo andere Urlaub machen", fest verinnerlicht haben. Man trifft sich beim Einkaufen am Ort, im italienischen Eiscafé oder beim Baden am See.
Überhaupt der See: Er verfeinert, abgesehen von den vielfachen Freizeitmöglichkeiten auch das kulinarische Leben der Menschen. Unvergleichlich gute Renken, vor der Haustüre gefangen sind ein herrlicher Genuss, entweder in den zahlreichen, gemütlichen Restaurants oder am heimischen Tisch. Sportbegeisterte Menschen haben die Wahl zwischen 16 Golfplätzen in der Region, gepflegten Radwegen, gehen zum Schwimmen, Segeln oder zum beruhigenden Stand-Up-Paddeling. - Ausstattung:
- Der Austattungs- und Erhaltungszustand der repräsentativen Penthousewohnung ist einwandfrei. Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:
- Edle Eichenparkettböden, geölt, im Schiffsbodenstil
- Raumweise, thermostatgesteuerte Fußbodenheizung
- Bodentiefe, Fensterelemente in Sprosseneinteilung
- Kassettierte Türen mit Edelstahlbeschlägen, hochglänzend
- Hell gekalkte Sichtbalken (bis zu 3,80 m Deckenhöhe)
- Design-Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
- Schlafzimmer (ca. 27 m²) mit eigener Terrasse
- Elegantes Badezimmer "en suite" mit Wannenbad und überbreiter Dusche
- Gäste WC mit Waschmaschinenanschluß
- Umlaufende, beleuchtete Dachterrasse (ca.76 m²)
- Breite Sonnenmarkise
- Aufwändige Elektroinstallationen
- Kabelanschluss
- High Speed Internet mit bis zu 100 Mbit/sec
- TV-Türsprechanlage
- Beheizter Büro/Hobby/Vorratsraum mit Elektroanschluss im UG
- Komfortabler Waschmaschinen- und Trockner-Anschluß im UG
- 2 Carport-Stellplätze mit Stromanschluß
