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FELDAFING: IDYLISCHE TERRASSENWOHNUNG IN TOP LAGE
- Objektbeschreibung:
- Erstmalig und im Alleinauftrag präsentieren wir Ihnen diese charmante 1-Zimmer-Maisonettewohnung mit Gartenanteil in ruhiger, parkähnlicher Lage von Feldafing. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1997 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen.
Die ca. 54 m² große Wohnfläche verteilt sich auf einen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Gartenfläche sowie einem großzügigen Hobbyraum im Untergeschoss mit eigenem Bad – ideal nutzbar als Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsraum.
Dank der großen Fensterfronten ist der Wohnbereich angenehm hell und bietet einen beruhigenden Blick ins Grüne. Die ruhige, gepflegte Wohnanlage mit Tiefgarage rundet das komfortable Wohngefühl ab. Die Wohnung ist frisch renoviert, verfügt über eine moderne Einbauküche, gepflegte Böden und Fußbodengeizung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihr persönlicher Ansprechpartner, Nico Herrmann, freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und lädt Sie nach telefonischer Terminabstimmung unter 08157 / 996674 herzlich zu einer Besichtigung ei
Empfehlung:
Die Angebotene Maisonettewohnung mit Garten ist ideal für Singles oder Paare, die eine naturnahe Lage mit guter Anbindung suchen und das besondere Raumgefühl auf zwei Ebenen schätzen. Auch für Kapitalanleger bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit: Dank ruhiger Lage, hoher Wohnqualität und flexibler Nutzungsmöglichkeiten stellt diese Immobilie ein wertstabiles Investment in begehrter Lage von Feldafing dar. - Lage:
- DER STARNBERGER SEE
Einzigartig ist das attraktive Freizeitangebot mit dem See vor der Türe und den Bergen im Süden. Der Starnberger See ist von München aus mit dem Auto über die A95 München-Garmisch-Partenkirchen innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar und ist ein lohnendes Ausflugsziel. Schon zu früher Zeit war er ein beliebter Ort von namhaften Gästen und Bewohnern. Keine andere Gegend in Bayern besitzt so viele alte Villen und Schlösschen. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Die hügelige, weiß blaue Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt. Der frühere Fürstensee hat heute gesellschaftlich fast alles zu bieten. Bayerische Tradition, Fischerstechen, Edelrestaurants, zünftige Biergärten und traumhafte Golfplätze. Man trifft sich beim Einkaufen am Ort, im italienischen Eiscafé oder beim Baden - kurzum der Starnberger See ist en vogue bei der Prominenz und bietet gleichzeitig einen herrlichen Schuss urbayerischer Gemütlichkeit. Hier ist man Mensch unter Bewohnern, die den Slogan "leben, wo andere Urlaub machen", fest verinnerlicht haben.
FELDAFING
Feldafing mit der berühmten, vorgelagerten Roseninsel war Bestandteil der geschlossenen Hofmark Garatshausen-Possenhofen des Kurfürstentums Bayern. Die Roseninsel und das Hotel Kaiserin Elisabeth waren beliebte Aufenthaltsorte der österreichischen Kaiserin Sisi. Seit Beginn des letzten Jahrhunderts lassen sich vermögende Münchner am Ufer des Starnberger Sees nieder.
Bestandteil einer sehenswerten Villenkolonie aus dem 19. Jahrhundert sind u.a. die "Villa Carl" oder die Villa Waldberta, heute internationales Künstlerhaus der Stadt München. Eine weitere Attraktion der sympathischen Seegemeinde Feldafing ist der legendäre 18-Loch-Golfplatz am Seeufer, der zu den Schönsten Europas zählt. - Ausstattung:
- Der Pflege- und Erhaltungszustand der charmanten Wohnung ist einwandfrei. Im Einzelnen sind folgende Austattungsmerkmale erwähnenswert:
- Ansprechender Grundriss
- Zentrale Lage in Feldafing
- Als Kapitalanlage geeignet
- Sehr gute Anbindungen mit S-Bahn und Bus durch ÖPNV
- Beste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
- Klinikum Starnberg und diverse Arztpraxen
- Nähe zum Starnberger See
- Schnelle Erreichbarkeit des S-Bahnhofes Feldafing der S6
- Kurze Wege ins Grüne, auch mit dem Fahrrad
- Hoher Freizeitwert im Fünf-Seen-Land
- Vielseitige Gastronomie
- Pfiffiges Wohnkonzept in Seenähe
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Elegantes Badezimmer mit weißen Sanitärobjekten
- Komfortabler Waschmaschinenanschluss im Bad
