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für individuelle Wünsche
GILCHING: EXTREM ENERGIESPARENDES WOHNEN IN KFW42-HAUS MIT FERNWÄRME
- Objektbeschreibung:
- Im Alleinauftrag bieten wir in diesem sonnigen, 2022 erbauten KfW-42-Mehrfamilienhaus eine hochwertige Wohnung zur Vermietung an. Es steht Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit 54 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der ca. 28 m² große Wohn-Koch-Essbereich ist lichtdurchflutet, freundlich und bildet das Zentrum dieser herrlichen Wohnung.
Im geräumigen Badezimmer mit bodengleicher Dusche befindet sich der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Vom Badezimmer sowie vom Koch- und Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung keine Küche beinhaltet. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung; bei Bedarf kann auch ein zweiter Stellplatz angemietet werden.
Wohnung und Preis:
Wohnung 5: DG – 2 Zi., 54 m² = 1.050,00 € Kaltmiete + 190,00 € Betriebs- und Heizkosten + 80,00 € TG = Warmmiete 1.320,00 €
Die Ablöse einer Einbauküche ist mit der aktuellen Mieterin abzustimmen. Des Weiteren ist die Anmietung eines zweiten TG-Stellplatzes möglich. - Lage:
- GILCHING
Die 18.500 Einwohner-Gemeinde Gilching deckt das komplette Spektrum des täglichen Lebens ab. Öffentliche Verkehrsanbindung über drei S-Bahnstationen, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Kirchen, Geschäfte und Dienstleister für die Deckung des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, kulturelle und soziale Einrichtungen - hier müssen Sie auf nichts verzichten. Durch die Errichtung eines modernen Gewerbegebietes mit einem Einkaufszentrum hat sich Gilching zur drittgrößten Gemeinde im Landkreis Starnberg entwickelt. Die Verkehrsanbindung über die BAB 96 München/Lindau ist ideal: circa 25 Minuten Fahrzeit in die Landeshauptstadt München und circa 45 Minuten zum Flughafen München Franz-Josef-Strauß. Noch schneller geht es zu den Seen im Fünf-Seen-Land. Darüber hinaus bieten viele Restaurants
und Cafés als auch ein Kino sowie zahlreiche Sporteinrichtungen Abwechslung in Ihrer Freizeit - das bedeutet für Sie einen großen Zugewinn an Lebensqualität. - Ausstattung:
- Hochwertige Wohnung mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:
- Personenaufzug
- Video-Gegensprechanlage
- elektrische Rolläden
- Fußbodenheizung
- Böden im Wohnbereich mit Vinyl in Eichenoptik
- Bodengleiche Dusche
- separates Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz - kein Duplex
