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für individuelle Wünsche
MÜNCHEN: DACHTERRASSENWOHNUNG DER EXTRAKLASSE!
- Objektbeschreibung:
- Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir diese besondere Wohnung im obersten (6.) Stock eines Mehrfamilienhauses in München im Stadteil Nordhaide zum Kauf an.
Diese sehr gepflegte und moderne 3 Zimmer Wohnung überzeugt durch ihr kluges Raumangebot mit wertiger Ausstattung sowie durch die favorisierte Lage, welche Verkehrsangebundenheit mit idyllischer Ruhe verbindet.
Bereits beim Betreten der Wohnung vermitteln die hellen Räumlichkeiten, die hochwertigen Bodenbeläge sowie der attraktive Grundriss, ein harmonisches und wohliges Gefühl.
Den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet das großflächige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten und verschattbaren Dachterrasse mit Abstellraum. Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen und genießen den herrlichen Fernblick über München vom Olympiaturm über den O²-Tower bis hin zu den Alpen. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und Fenster ausgestattet, befindet sich direkt neben dem Wohn-Essbereich. Das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste-WC, sowie das geräumige Bürozimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang, runden das gelungene Raumkonzept dieser herrlichen Wohnung stimmig ab.
Komplettiert wird dieses attraktive Wohnkonzept durch einen abgeschlossenen großen Kellerraum mit Stromanschluss sowie durch zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze für je € 25.000,--.
EMPFEHLUNG
Aufgrund vorgenannter Rahmenbedingungen eignet sich die gegenständliche Immobilie besonders für Individualisten oder Paare, welche die Vorteile einer Dachterrassenwohnung in Verbindung mit einer guten Infrastruktur zu schätzen wissen.
Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann rufen Sie uns doch einfach an - wir versorgen Sie gerne mit weiteren Angaben und laden Sie zu einer umfassenden Besichtigung ein!
Ihren Ansprechpartner, Herrn Andreas Hammerl erreichen Sie unter der direkten Durchwahl Telefon 08157 - 99 66 76. - Lage:
- In grüner Lage, im gut angebundenen Stadtteil Nordhaide, befindet sich die Immobilie in einer Mischbebauung aus Mehr- und Einfamilienhäusern. Die direkte, fußläufige Umgebung bietet eine familiengerechte Infrastruktur mit perfekter Zentrumsanbindung via U-Bahn (U2 Dülferstraße) und Busse des MVV, sowie diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf und ein vielseitiges, gastronomisches Angebot.
KULTUR
München ist international bekannt für seine Sammlungen der alten und klassischen Kunst. So gehören die Alte und die Neue Pinakothek, sowie die Pinakothek der Moderne und das Lenbachhaus zu den weltweit renommiertesten Museen. Zusammen mit der Glyptothek, der Staatlichen Antikensammlung und dem Museum Brandhorst bilden all diese das Kunstareal München. München besitzt eine sehr reichhaltige Theater-, Ballettund Opernkultur
München – Weltstadt mit Herz
Die bayerische Landeshauptstadt München wird auch als "Weltstadt mit Herz" apostrophiert und sorgt mit allein sieben DAX-Unternehmen in der
Region für interessante Arbeitsplätze und wirtschaftlichen Wohlstand. Das Herz dieser Stadt schlägt seinen eigenen, harmonischen Rhythmus aus Lebensfreude, Leichtigkeit und Lust am Schönen. So laden Restaurants, elegante Cafés und gepflegte Bars zu Aperitif und Antipasti ein; denn Münchens Dolce Vita ist ebenso facettenreich wie seine Geschichte. Zudem haben die Nähe der Alpen und das überaus reizvolle Umland dafür gesorgt, dass die Isarmetropole seit Jahrzehnten der beliebteste Wohnsitz der Deutschen ist. - Ausstattung:
- Der Erhaltungszustand dieser besonderen Immobilie ist einwandfrei.
Folgende Ausstattungsmerkmale sind erwähnenswert:
- Personenaufzug
- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
- Dachterrasse mit Glasüberdachung und Markise
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Separates Gäste-WC
- Großes Kellerabteil mit Stromanschluss
- 2 x Tiefgaragenstellplätze (je € 25.000)
- U-Bahnstation (U2) Feldmoching
