Ansprechende Immobilien
für individuelle Wünsche
PÖCKING: BÜRO / PRAXIS MIT ATTRAKTIVEM GEWERBESTEUERHEBESATZ
- Objektbeschreibung:
- NEU und im Alleinauftrag bieten wir diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines im Jahr 1985 / 1986 hochwertig erbauten Wohn- und
Geschäftshauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Pöcking zur Miete an. Vom geräumigen und hellem Eingangsbereich gelangt man in zwei separierte Bereiche. Über eine im Splitlevel gehaltene Empore erreicht man zwei weitere getrennte Büroräume, ein WC und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Ein Technik- oder Lagerraum ist vorhanden. Im Eingangsbereich sind Vorbereitungen für eine Teeküche oder
einen klassischen Empfang gegeben. Zwei zum Büro gehörende PKW Stellplätze vor dem Objekt stehen dem Mieter für je € 25,-- monatlich zur Verfügung. Besucher oder Angestellte haben zudem umfangreiche Parkmöglichkeiten vor dem Objekt. Hervorzuheben ist der Pöckinger
Gewerbesteuer Hebesatz von 240 Punkten sowie die schnelle Erreichbarkeit Münchens über die Autobahn A 95, den bequem erreichbaren
Bahnhof und die Seenähe. Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann rufen Sie uns doch einfach an - wir versorgen Sie gerne mit weiteren
Angaben und laden Sie zu einer umfassenden Besichtigung ein! Ihren Ansprechpartner, Herrn Luis Wimmer erreichen Sie unter der direkten Durchwahl Tel. 08157 - 99 66 75. - Lage:
- DAS FÜNF-SEEN-LAND
Das Fünf-Seen-Land zählt seit jeher zu den begehrtesten Wohnlagen Bayerns. Kaum eine Region vereint landschaftliche Schönheit, kulturelle Vielfalt und eine so hohe Lebensqualität auf vergleichbare Weise. Die Ufergemeinden rund um die Seen sind bekannt für ihre historischen Villen, charmanten Landhäuser und traditionsreichen Schlösschen, die vielerorts bis heute das Ortsbild bestimmen. Sie erinnern an die lange Geschichte der Region als Rückzugsort für Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Kultur und Gesellschaft.Besonders reizvoll ist die harmonische Verbindung von Natur, Kultur und Lebensstil. Die typisch oberbayerische Landschaft mit ihren Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln wirkt beinahe malerisch – eine Idylle, die in ihrer Schönheit manchmal fast unwirklich erscheint und dennoch nur wenige Kilometer von der Metropole München entfernt liegt. An den Seen treffen bayerische Tradition und gehobene Lebensart auf angenehme Weise zusammen. Traditionelle Feste, gelebte Brauchtumspflege und eine lebendige Dorfgemeinschaft stehen neben ausgezeichneten Restaurants, stilvollen Cafés und beliebten Treffpunkten am Wasser. Man begegnet sich beim Einkaufen im Ort, im Café auf der Seepromenade oder an einem warmen Sommertag beim Baden am See.
PÖCKING
Das ehemalige Bauerndorf am Westufer des Starnberger Sees ist heute eine der vermögendsten Gemeinden Deutschlands. Grund dafür ist unter anderem der attraktive Gewerbesteuerhebesatz mit 240 Punkten, welcher die Gemeinde durch die sprudelnden Steuereinnahmen in die Lage
versezte, zahlreiche Einrichtungen und eine besondere Infrastruktur für seine Bürger umzusetzen. Der königliche Bahnhof Possenhofen mit schneller Verbindung nach München ist nur wenige Gehminuten vom Verkaufsobjekt entfernt.Viele Sehenswürdigkeiten, ein Museum, ein
Ozonschwimmbad, idyllische Badeplätze, Wassersportmöglichkeiten, sowie Rad- und Wanderwege bieten den Bewohnern eine perfekte Erholung direkt vor der Haustüre. - Ausstattung:
- Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale besonders hervorzuheben:
- Zentrale Lage in Pöcking mit hervorragendem Gewerbesteuerhebesatz
- aussergewöhnliches Raumprogramm mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
- Fliesenböden im WC und Bad
- DSL, Kabel TV und Kabelinternet verfügbar
- Zwei fest zugeteilte Stellplätze vor dem Objekt
- zahlreiche Stellplätze für Besucher