Ansprechende Immobilien
für individuelle Wünsche
PÖCKING: IDEALES GRUNDSTÜCK IN BESTLAGE
- Objektbeschreibung:
- Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 630 m2 in einer der begehrtesten Wohnlagen von Pöcking zum Kauf an. Die Lage in einer ruhigen, gepflegten Anliegerstraße, umgeben von hochwertigen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten, garantiert Privatsphäre, Ruhe und gehobene Wohnqualität. Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid des Landratsamts Starnberg vor. Zulässig ist der Neubau eines freistehenden Einfamilienhauses mit einer Einzelgarage. So bieten sich flexible Gestaltungsmöglichkeiten für
moderne, großzügige und harmonische Architektur, ideal für Familien und anspruchsvolle Wohnkonzepte. Der bestehende Altbestand wird auf
Kosten der Verkäufer entfernt, sodass das Grundstück frei und baureif übergeben wird. Die naturnahe Umgebung, die Nähe zu S-Bahn und Starnberger See sowie die unzulässigen Mobilfunkanlagen unterstreichen den ruhigen, vornehm zurückhaltenden Charakter dieses exklusiven Wohnquartiers. Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Regionen südlich von München ein individuelles
Traumhaus zu realisieren.
EMPFEHLUNG:
Baugrundstücke mit großzügigen Spannmaßen und interessantem Baurecht unterliegen im hiesigen Immobilienmarkt einer erheblichen Verknappung. Auch Menschen mit dem Wunsch, Geld in stürmischen Zeiten in sicheren Bodenwerten anzulegen finden hier eine attraktive
Gelegenheit. Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann rufen Sie uns doch einfach an – wir versorgen Sie gerne mit weiteren Angaben
und laden Sie zu einer umfassenden Besichtigung ein. Ihren Ansprechpartner, Herrn Florian Glas, erreichen Sie unter der direkten Durchwahl: Telefon: 08157 - 99 66 88. - Lage:
- STARNBERGER SEE
Einzigartig ist das attraktive Freizeitangebot mit dem See vor der Türe und den Bergen im Süden. Der Starnberger See ist von München aus mit dem Auto über die A95 München-Garmisch-Partenkirchen innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar und ist ein lohnendes Ausflugsziel. Schon zu früher Zeit war er ein beliebter Ort von namhaften Gästen und Bewohnern. Keine andere Gegend in Bayern besitzt so viele alte Villen und Lebensstil. Die hügelige, weißblaue Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt. Der frühere Fürstensee hat heute
gesellschaftlich fast alles zu bieten. Bayerische Tradition, Fischerstechen, Edelrestaurants, zünftige Biergärten und traumhafte Golfplätze. Man
trifft sich beim Einkaufen am Ort, im italienischen Eiscafé oder beim Baden - kurzum der Starnberger See ist en vogue bei der Prominenz und bietet gleichzeitig einen herrlichen Schuss urbayerischer Gemütlichkeit. Hier ist man Mensch unter Bewohnern, die den Slogan "leben, wo andere Urlaub machen", fest verinnerlicht haben.
PÖCKING
Pöcking, einst ein beschauliches Bauerndorf am Westufer des Starnberger Sees, zählt heute zu den wohlhabendsten Gemeinden Deutschlands. Ein niedriger Gewerbesteuerhebesatz sorgt für stabile Einnahmen, die in eine moderne Infrastruktur und hohe Lebensqualität investiert werden.
Die idyllische Lage im Fünfseenland verbindet naturnahe Erholung mit exzellenter Anbindung an München – der historische Bahnhof Possenhofen bietet eine direkte S-Bahn-Verbindung in die Landeshauptstadt. Der Alltag ist bestens versorgt: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und ein Bio-Markt sind vor Ort. Familien profitieren von Kinderbetreuung und einer Grundschule direkt im Ort.
