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für individuelle Wünsche
PÖCKING: WOHNEN MIT BLICK INS GRÜNE
- Objektbeschreibung:
- Gegenstand des Verkaufsangebotes ist ein helles 1 Zi.-Apartment mit überdachtem Panoramabalkon im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses.
Der praktische Eingangsbereich, die großen Fensterflächen und das kluge Raumangebot im Allgemeinen schaffen sofort ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet Zugänge zur separaten Küche und zu dem nach Süden ausgerichteten, überdachten Sonnenbalkon. Von hier haben Sie die Idylle immer im Blick. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Kellerabteil mit Stromanschluss, sowie durch einen Tiefgaragenstellplatz (€ 25.000).
Im Untergeschoss steht dem neuen Eigentümer ein gemeinschaftlicher Wasch/Trockenraum mit Anschluss für die eigenen Geräte zur Verfügung.
HINWEIS
Es befindet sich kein Personenaufzug im Haus.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 607,00 inkl. TG, zzgl. € 150 NK
Das monatliche Hausgeld beträgt € 317,50 (inkl. € 38,45 Rücklagenansparung; Whg +TG)
€ 227 davon sind umlagefähige Kosten!
Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann rufen Sie uns doch einfach an - wir versorgen Sie gerne mit weiteren Angaben und laden Sie zu einer umfassenden Besichtigung ein! Ihren Ansprechpartner Andreas Hammerl erreichen Sie unter der direkten Durchwahl: 08157- 99 66 76. - Lage:
- Das Objekt befindet sich in der Lindenbergsiedlung von Pöcking.
PÖCKING
Der idyllische Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar. Zum S-Bahnhof (S-6) gelangt man zu Fuß in ca. 15 Minuten. Mit dem Auto fährt man in ca. 10 Minuten nach Starnberg und in ca. 40 Min. nach München. Diverse Badeplätze am See in und um den Ortsteil Possenhofen sind in weinigen Minuten mit dem Rad erreichbar.
STARNBERGER SEE
Schon zu früher Zeit war er ein beliebter Ort von namhaften Gästen und Bewohnern. Keine andere Gegend in Bayern besitzt so viele alte Villen und Schlösschen. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Die hügelige, weißblaue Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt. Der frühere Fürstensee hat heute gesellschaftlich fast alles zu bieten. Bayerische Tradition, Fischerstechen, Edelrestaurants, Inlokale - kurzum der Starnberger See ist en vogue bei der Prominenz und bietet gleichzeitig einen großen Schuß urbayerischen Charakter und gehobene Gemütlichkeit. - Ausstattung:
- Der Erhaltungszustand dieser Wohnung ist dem Baujahr entsprechend gut.
Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:
- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Heller Wohnbereich
- Kunsstofffenster (2005)
- Überdachter Süd-Balkon
- TG-Stellplatz € 25.000
