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für individuelle Wünsche
PRIVILEGIERTES AREAL BEI TUTZING
- Objektbeschreibung:
- Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir ein außergewöhnliches Grundstück bei Tutzing mit diversen Büro- und Wirtschaftsgebäuden zum Kauf an.
Bis vor kurzem wurde das Areal zum Betrieb einer Baumschule genutzt und verfügt über die Perspektive, auch andere privilegierte Vorhaben zu realisieren,
welche im Außenbereich nach dem Willen des Gesetzgebers bevorrechtigt zulässig sind. Das Anwesen liegt in Mitten einer leicht hügeligen Bilderbuchlandschaft am Westufer des Starnberger See‘s, eingefasst von saftig grünen Wiesen, dichten Hecken und kleinen Waldgruppen. Gemäß nachstehendem Lageplan, verteilen sich ein zweigeschossiges Bürogebäude, ein großes Kühlhaus, eine Lager- und Traktorenhalle, sowie ein Nebenhaus mit Werkstatt und Lager in geordneter Ansiedlung auf dem befestigten Teil des Grundstücks. Die meist ebenen Freiflächen bieten mit verschwenderisch großen Dimensionen Platz für gärtnerische oder landwirtschaftliche Ambitionen. Dieses Stück Land ist prädestiniert, um eine ökologische Landwirtschaft zu etablieren und mit der Herstellung von Nahrungsmitteln und anderen landwirtschaftlichen Erzeugnissen auf der Grundlage einer umweltschonenden Produktion, sowie der artgerechte Haltung von Tieren die Bedürfnisse der ansässigen Bevölkerung zu bedienen. Kurze Vermarktungswege treffen hier auf ein zahlungskräftiges Klientel der oberen Bildungsschicht, welches einenverantwortungsvollen, nachhaltigen Lebens- und Ernährungsstil pflegt.
Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen?
Dann rufen Sie uns doch einfach an – wir laden Sie gerne zu einer umfassenden Besichtigung ein. - Lage:
- DER STARNBERGER SEE
Einzigartig ist das attraktive Freizeitangebot mit dem See vor der Türe und den Bergen im Süden. Der Starnberger See ist von München aus mit dem Auto über die A95 München-Garmisch-Partenkirchen innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar und ist ein lohnendes Ausflugsziel. Schon zu früher Zeit war er ein beliebter Ort von namhaften Gästen und Bewohnern. Keine andere Gegend in Bayern besitzt so viele alte Villen und Schlösschen. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Die hügelige, weißblaue Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt. Der frühere Fürstensee hat heute gesellschaftlich fast alles zu bieten. Bayerische Tradition, Fischerstechen, Edelrestaurants, zünftige Biergärten und traumhafte Golfplätze. Man trifft sich beim Einkaufen am Ort, im italienischen Eiscafé oder beim Baden - kurzum der Starnberger See ist en vogue bei der Prominenz und bietet gleichzeitig einen herrlichen Schuss urbayerischer Gemütlichkeit. Hier ist man Mensch unter Bewohnern, die den Slogan "leben, wo andere Urlaub
machen", fest verinnerlicht haben.
TUTZING IM SÜDEN VON MÜNCHEN
Tutzing erfüllt durch seine perfekte Anbindung an die Landeshauptstadt München und an die bayerischen Alpen perfekte Lagebedingungen, wie man sie an einen gehobenen Lebensmittelpunkt stellt. Dies liegt auch an den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, der kulturellen Vielfalt und der landschaftlichen
Ausnahmestellung am Starnberger See. Der Ort selbst ist einer der größten am Starnberger See und bietet alles, was man sich zum Leben wünscht. - Ausstattung:
- Das gegenständliche verfügt über mehrere Gebäuden deren Pflege- und Erhaltungszustand die jeweiligen, unterschildlichen Baujahre repräsentiert.
Im Einzelnen sind folgende Ausstattungen und Merkmale erwähnenswert:
- Bürohaus mit Betriebsleiterwohnung und angeschlossener Lagerhalle
- Großes Kühlhaus, errichtet 1990
- Werkstatthaus mit Nebenräumen
- Traktoren- und Gerätehaus
- Gartenhütte aus Holz
- Interne Erschließungswege
- Ausreichende Parkflächen
- Bachlauf
- Besondere Baumarten und Ziersträucher
