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STARNBERG: STABILE RENDITE IN ZENTRALER LAGE!
- Objektbeschreibung:
- Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung in gefragter Lage von Starnberg an – ideal für Kapitalanleger, die auf eine langfristig werthaltige Immobilie setzen.
Die 2021 renovierte Wohnung verfügt über ca. 35 m² Wohnfläche. Die Wohnung empfängt mit einem Badezimmer und einer separaten Küche und führt darüber hinaus in das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Die Wohnanlage liegt ruhig, aber zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine solide Vermietbarkeit unterstützt.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Immobilie bietet eine verlässliche und planbare Nutzung in einer der gefragtesten Lagen südlich von München. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Starnberger See erhöhen die Attraktivität dieses Standorts. Eine Garage rundet das attraktive Angebot ab.
Ihr persönlicher Ansprechpartner, Nico Herrmann, steht Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter 08157 / 996674 zur Verfügung.
Empfehlung:
Die Wohnung eignet sich besonders für Kapitalanleger, die auf eine solide und langfristig renditestarke Investition setzen möchten. - Lage:
- Die Immobilie ist zentral in der Kreisstadt Starnberg im gleichnamigen Landkreis und innerhalb des Regierungsbezirks Oberbayern, rund 25 km südwestlich von München und nahe dem Starnberger See gelegen.
STARNBERG: Diese Immobilie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im Zentrum von Starnberg. Die fußläufige Erreichbarkeit aller Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zum Bahnhof bieten einen perfekten Ausgangspunkt für ein angenehmes Leben. Ein absolutes Highlight ist die malerische Seepromenade, die das Leben in Starnberg zu einem ganz besonderen Erlebnis macht.
STARNBERGER SEE: Schon zu früher Zeit war der Starnberger See ein beliebter Ort von namhaften Gästen und Bewohnern. Keine andere Gegend in Bayern besitzt so viele alte Villen und Schlösschen, wie sie im FünfseenLand zu finden sind. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und
Lebensstil. Die hügelige, weiß-blaue Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt. Der frühere Fürstensee hat heute gesellschaftlich fast alles zu bieten. Bayerische Tradition, Fischerstechen, Edelrestaurants, In-Lokale. Kurzum der Starnberger See ist "en vogue" - auch bei der Prominenz und bietet gleichzeitig einen guten Schuss urbayerischen Charakter und gehobene Gemütlichkeit. Hier ist man Mensch unter Bewohnern, die den Slogan "leben, wo andere Urlaub machen", fest verinnerlicht haben. - Ausstattung:
- Der Ausstattungs- und Erhaltungszustand der Wohnung ist gepflegt. Im Einzelnen sind folgende Bestandteile erwähnenswert:
- Ansprechender Grundriss
- Separates Kellerabteil
- Balkon mit Südausrichtung
- Zentrale Lage in Starnberg
- Sehr gute Anbindungen mit S-Bahn und Bus durch ÖPNV
- Beste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
- Klinikum Starnberg und diverse Arztpraxen
- Nähe zum Starnberger See
- Schnelle Erreichbarkeit des S-Bahnhofes Starnberg der S6
- Kurze Wege ins Grüne, auch mit dem Fahrrad
- Hoher Freizeitwert im Fünf-Seen-Land
- Vielseitige Gastronomie
