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für individuelle Wünsche

WEILHEIM: NEUBAU - 2 ZIMMER-WOHNUNG AN DER AMMER!

Wohnen an der Ammer Wohnen an der Ammer Helles Wohnen Helles Wohnen Schlafzimmer Schlafzimmer Modernes Badezimmer Modernes Badezimmer Wohnzimmer mit Balkonzugang Wohnzimmer mit Balkonzugang Essbereich Essbereich Platz für eine neue Einbauküche Platz für eine neue Einbauküche Balkonaussicht Balkonaussicht Eingangsbereich Eingangsbereich
Objektbeschreibung:
Erstmalig bieten wir diese Neubau-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in idyllischer Lage von Weilheim zur Miete an.
Die moderne 2 Zimmer Wohnung ist mit einer effizienten Fußbodenheizung und einem Vinyl-Boden ausgestattet und besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem hellen, geräumigen Wohn-/Essbereich in den eine offene Küche integriert werden kann. Ein separates Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz (€ 70,00 p.M.), sowie ein Aussenstellplatz (€ 30,00 p. M.) runden dieses stimmige Angebot ab.

EMPFEHLUNG
Aufgrund der Rahmenbedingungen eignet sich die gegenständliche Immobilie besonders für Paare oder Individualisten, die das vielseitige Freizeitangebot der Region zu schätzen wissen und dabei nicht auf eine ideale Infrastruktur verzichten wollen.
Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann rufen Sie uns doch einfach an - wir versorgen Sie gerne mit weiteren Angaben und laden Sie zu einer umfassenden Besichtigung ein!
Sie erreichen uns unter Telefon 08157 - 99 66 66.
Lage:
WEILHEIM
Die Stadt Weilheim liegt eingebettet in der Voralpenlandschaft zwischen München und den bayerischen Alpen. Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayerischen Pfaffenwinkels.
Weilheim ist mit seiner einladenden Fußgängerzone eine beliebte Einkaufsstadt. Mit Festen in der historischen Altstadt wie der Französischen und der Italienischen Woche oder dem Mittelalter- und dem Familienfest wird regelmäßig für reges Miteinander gesorgt. Neben den zahlreichen Sport- und Erholungseinrichtungen bietet Weilheim hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten, sämtliche Schulsysteme von der Grundschule bis zum Gymnasium und beste medizinische Versorgung.
Weilheim ist über ein dicht ausgebautes Straßennetz und auch mit der Bahn bequem zu erreichen. Der Bahnhof Weilheim liegt an der Bahnstrecke München - Garmisch-Partenkirchen - Mittenwald und wird stündlich angefahren. Ferner bestehen direkte Zugverbindungen nach Augsburg und Schongau.

OBERBAYERISCHE SEENLANDSCHAFT
Einzigartig ist das attraktive Freizeitangebot mit den Seen vor der Türe und den Bergen im Süden. München ist mit dem Auto bequem über die A 95 München-Garmisch-Partenkirchen (50 km) erreichbar und auch für Skifahrer im Winter ist Garmisch-Partenkirchen (45 km) mit der Zugspitze die nächste Anlaufstelle. Keine andere Gegend in Bayern besitzt so viele alte Villen und Schlösschen und bietet immer einen Grund für einen Ausflug.
Ausstattung:
Folgende Ausstattungsmerkmale dieser Neubau-Wohnung sind besonders erwähnenswert:

- Herrlicher Südbalkon mit Blick auf die Ammer
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Hochwertige Bodenbeläge (Vinyl, Fliesen)
- Einbauküche je nach Bedarf vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz ( € 70,00 p.M. )
- Außenstellplatz (€ 30,00 p.M.)

Kontaktperson

Uwe Bieber

+49 (8157) 996666

bieber(at)see-immo.de

08157 99 66 70

Preise

Nettokaltmiete:
900,00 €
Nebenkosten:
150,00 €
Tiefgaragenstellplatz:
70,00 €
Kaution:
2.700,00 €

Details

Objektnr. extern:
5163
Stand vom:
02.10.2024
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung
Ort:
82362 Weilheim
Haustiere erlaubt:
Nein
Fläche:
58,00 m²
Verkaufsfläche teilbar:
von 0,00 m²
Grundstücksfläche:
k.A
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Stellplätze:
1
Ausstattung:
Gas Personenaufzug Zentralheizung Stellplatz: Freiplatz Unterkellert/Keller

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
23.12.2031
Baujahr:
2022
Befeuerung:
Gas
Endenergiebedarf:
25 kWh/(m²*a)

Erkunden Sie das Umfeld der Immobilie